德晟推介｜市场中心公司：整合业务资源打造城市综合服务平台-集团动态-清远市德晟投资集团有限公司

【栏目引言】“德晟推介”立足服务国企品牌定位，聚焦德晟集团“资源能源、城市建设、城市服务”业务板块，向社会各界传播“德晟声音”。本栏目作为展示德晟集团下属公司业务信息、优秀成果、重大项目的平台窗口，将着眼各行业发展趋势，每期以“个案推介”的形式介绍一家代表企业，全方位展示企业的发展状况。欢迎社会各界交流合作！

本期栏目与您走进清远市市场开发服务中心有限公司。

清远市市场开发服务中心有限公司（下称“市场中心公司”）前身为清远市经济和信息化局下属公益三类事业单位，2021年转制为国有企业，成为德晟集团的全资子公司之一。2024年，市场中心公司吸收合并清远市德晟公共资源管理有限公司，现拥有2家下属子公司。市场中心公司始终坚持“服务至上，创新驱动，合作共赢”的经营理念，深入推进企业改革，优化产业结构，提升服务质量，致力推进我市公共资源建设与发展。

一、主营业务

市场中心公司业务范围广泛，涉及农贸市场经营管理、资产运营、物业管理、停车场管理、考场考试业务、广告资源特许经营、综合广告传媒服务等多个领域。

农贸市场经营管理：负责渠坑口、学宫、新城中心、北门、南埗、洲心、洲心六街、龙塘、石角、石角三鸟、兴仁、源潭、高桥等13个国有市场的经营和管理。

资产运营管理：提供单次、短期、长期的各类资产租赁委托运营管理服务。

物业管理：提供物业策划、前期介入、会议服务、项目顾问、保安保洁、维修服务、园林绿化等服务。

停车场运营管理：提供停车规划建设与管理服务，在运营公共停车场6个。

驾驶考试业务：专业提供驾驶考试管理服务，目前受托负责打古考场和横荷考场的全面管理工作。

广告特许经营资源及服务：提供户外立柱、候车亭及其它广告传媒服务。

二、重点项目

（一）智慧农贸市场建设

市场中心公司与省属国企食安云商公司深度合作，对辖下8个农贸市场进行升级改造，推动传统农贸市场的软硬件改造及智慧化升级，在提高农贸市场“颜值”的同时，增强农贸市场的“智慧”属性。目前，市场中心公司下辖南埗市场和洲心市场均已完成升级改造并投入使用，洲心市场出租率达93.8%、南埗市场出租率达74.5%。通过设置摊位分区、更新原有业态、配备食品安全检测设备等，满足消费者多元需求、实现食材信息追根溯源，真正做到让消费者买得放心、吃得安心。

延伸阅读：德晟集团首个智慧农贸市场改造完成投入使用

（二）资产运营管理

市场中心公司目前共管理770宗资产，管理总规模达到21万平方米，资产分布在小市、旧城、东城、洲心、石角、龙塘、源潭等地，涵盖商业地产（商铺）、住宅物业、工业厂房等建筑，为工业、服务业、医疗卫生等多元行业提供租赁服务。10月30日，德晟集团“百名品牌主理人”创业孵化项目正式拉开帷幕，由市场中心公司负责主要运营工作，启动半个月以来，累计签约合同金额超700万元，成功盘活多宗闲置资源，有力支持城市创业创新。

△在管厂房

△在管商铺

延伸阅读：德晟集团资产盘活创新性实践：累计签约金额超700万

（三）物业管理服务

市场中心公司的物业管理版图已覆盖商住楼宇、轨道交通、政府办公楼等多个领域。目前，市场中心公司运营4个服务项目，管理的建筑总面积达18.5万平方米，为数十个政企单位提供优质的物业服务。

△物业管理服务团队

（四）城市广告运营项目

负责城区北江以南范围内171座公交车候车亭及408个灯箱牌的建设及运营。公交车候车亭已出租169座，出租率达98.8%；灯箱牌共出租397个，出租率达97.3%。拥有4宗黄金地段的户外立柱，其中3宗立柱座位于清远大桥、伦洲大桥、高铁站等交通要道，地理位置优越，广告效益好。同时，公司拥有专业的广告创作团队，与多个行政单位、大型国有企业保持长期的深度合作。

△清远高铁站户外立柱

△长隆公交车候车亭

（五）各类消杀服务

市场中心公司下属全资子公司清远市除四害技术服务站有限公司可提供病媒生物防制、白蚁防制、消毒消杀等服务工作，是广东省有害生物防制服务B级资质单位。目前，除四害公司主要负责市区公共场所的孳生地治理及药物喷洒、烟熏、投药灭鼠等工作，曾承接洪涝受灾地、省运会场馆以及清远市重大会议场所的消毒工作，有效保障人民群众身体健康，巩固国家卫生城市成果。