德晟集团下属市场中心公司，是一家拥有十余年资产运营经验的国资管理平台，现管理着清城区凤城、东城、洲心街道及源潭、龙塘、石角、飞来峡镇等七大区域超35万平方米国有资产。本栏目作为优质国有资产的展示平台，将对市场中心公司运营的重点项目进行介绍，欢迎社会各界沟通交流！

本期，我们重点推介清城区核心商圈——洲心街道优质资产。

地区简介：洲心街道作为燕湖新城核心区，以其优越的地理位置、丰富的配套资源和蓬勃的发展潜力，吸引着众多企业与家庭的关注。这里交通便利，多条城市主干道交汇于此，依托‌广清城轨铁路，形成“轨道交通+高速公路”双枢纽格局，是连接内外的黄金通道。这里消费潜力大，汇聚了顺盈时代广场、赢之城等大型商业综合体，形成以‌亲子消费、社区服务、智慧零售‌为主的新型商圈。这里生活便利，清城区第二小学、清远市第一中学等多所优质学校坐落于此，清远市人民医院、清远市第三人民医院等医疗机构也一应俱全。洲心街道不仅承载着城市发展的梦想，更以其独特的魅力，成为宜居宜业的理想之地。

市场中心公司在洲心街道区域管理的资产面积从30㎡至14000㎡不等，涵盖商业综合体、商铺、住宅等多种业态。我们提供短期或长期灵活的租赁模式，并可承接委托运营服务，全方位满足不同规模企业和家庭的多样化需求。

上图为市场中心公司在洲心街道范围内管理的资产分布图

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商业楼群：一站式商业圈，共赢未来

        商业楼1：人民东路60号清远市联湖花园裙楼商铺及16栋商业楼

位于城轨燕湖站出入口，早晚高峰通勤人流量密集、消费需求高频、周边居民区环绕，适合餐饮、休闲娱乐、商超、教育培训、办公等用途，毛坯房交付，配备地下停车场。

        商业楼2：站前路清远市洲沙雅苑1号楼商业楼及1-4号楼裙楼商铺

位于高铁站旁，人流量大，交通便利、消费需求多样、升值潜力较大。适宜做超市、商场、各类卖场、教育培训、办公室、休闲娱乐等。毛坯交付，配备地下停车场。

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商业旺铺：大型黄金铺位，开启财富新篇章

        商铺1:连江路和滨江路交叉口（社保局清城直属分局旁）新城中心市场C栋二楼C203--C207

适合做办公场所、教育培训、餐饮、商超等。

        商铺2:洲心街龙华大道14号新农贸市场二层

适宜多样的商业形态，如休闲娱乐、商超、教育培训等。

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经典住宅：安心小窝，静候归家

        住宅1:新城东市工商局东苑宿舍（永嘉街十一号）302

临近赢之城商圈，超市、便利店、药店遍布，日常所需抬脚即达‌。

        住宅2:新城二号区市工商局西苑宿舍A栋东302

临近凤鸣小学和新北江实验学校，周边图书馆、培训机构聚集，学习环境优越。

国企护航品质无忧，多元空间赋能发展，诚邀共创价值。

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咨询热线：0763-3988133

联系地址：清远市新城北江二路十五号华联大厦302号