国有建设用地使用权挂牌出让公告（清公易地挂

　　经批准,受清远市土地开发储备局委托，清远市公共资源交易中心通过清远市国土资源网上交易系统挂牌出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　一、挂牌出让地块的基本情况
　　出让地块位于清远市清城区洲心街道办事处辖区内规划广清城轨清远站东西两侧（地号：B43000001），用地测绘面积为106275.1平方米，具体四至范围：东至凤翔南路；南至轻轨横二路、村庄；西至银泉路；北至湖城大道，详见宗地图。
    根据清远市城乡规划局于2015年4月15日核发的规划文件（编号：规划条件A2015-0093），规划用途为商业服务业设施用地（兼容二类居住用地、交通站场、广场用地）；主要规划技术经济指标要求：1＜容积率≤3.86、建筑密度≤45%、绿地率≥25%、地上建筑限高≤150米。
　　出让地块详细情况及具体要求可参阅挂牌出让文件。
　　二、出让地块权属无争议，界址清晰，开发程度为宗地红线外五通，宗地红线内土地平整。
　　三、土地出让年限:商服用地40年。
　　四、土地交付
　　在受让人签订《国有建设用地使用权出让合同》并按约定付清全部出让价款后30日内，清远市土地开发储备局按现状向受让人移交土地，并签订《交地确认书》。
　　五、土地建设时间要求
　　建设时间为2年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起1年内竣工。
　　六、竞买申请人应具备的条件和要求
　　（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。
　　（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。
　　（三）不接受联合竞买。
　　七、本次网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 
　　八、出让地块挂牌出让起始价为人民币50490万元，竞买保证金为人民币12000万元，增价幅度不少于人民币100万元/次（允许竞买人以增价幅度的整数倍报价）。
　　九、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。
　　十、有意竞买者持数字证书（CA认证）登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
    十一、申请人应当于2015年5月18日至2015年5月27日登陆清远市国土资源网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。竞买申请截止时间为2015年5月27日15时前，竞买保证金到账截止时间为2015年5月27日16时，对按时足额交纳竞买保证金的竞买申请人，网上交易系统将自动确认其竞买资格。
十二、　　本次国有建设用地使用权挂牌出让公告时间：2015年4月28日至2015年5月17日，挂牌时间：2015年5月18日9时至2015年5月29日10时。在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按《清远市国土资源网上交易系统国有建设用地使用权和矿业权交易规则》确定竞得人。
　　十三、其他需要公告的事项
　　（一）出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统（http://gtzyjy.qyggzyjy.com/portal/）浏览、下载。
　　（二）本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 
　　（三）中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买的，应当符合外资准入和外资管理的规定。
　　（四）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。
　　（五）竞得人应按照清远市城乡规划局核发的规划文件（编号：规划条件A2015-0093）要求，开发、建设出让地块，并完成出让地块范围内的公共配套设施建设；公交枢纽站、集中广场、社会停车场、出租车停车场、派出所及公共厕所等配套设施由竞得人按规划要求开发建设，待竣工验收合格后，其产权由竞得人无偿移交给清城区公共资产管理中心。
　　（六）联系方式
　　1、清远市公共资源交易中心
　　联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
　　联系电话：0763-3780016
　　网址：http://gtzyjy.qyggzyjy.com/portal/
　　2、清远市土地开发储备局
　　联系人：刘先生
　　联系电话：0763-3385605
　　
　　
　　                         清远市公共资源交易中心
　　                              2015年4月28日